详细信息
楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 京汉凤凰城
- 楼盘地址： 龙洲湾商圈（汉海海洋公园旁） 查看地图
- 楼盘特色：普通住宅、市场类商铺、品牌地产、地铁沿线
- 所属区域板块： 巴南 龙洲湾
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 未定价
备注:
- 售楼处电话： 400 803 0333转9952
基本信息
- 开发商： 重庆市汉基伊达置业有限公司
- 售楼处地址： 巴南龙洲湾商圈（汉海海洋公园旁）
- 物业类型： 普通住宅
- 建筑形式： 塔楼
- 装修情况： 毛坯公共部分带装修
- 产权年限： 普通住宅:50年住宅底商:40年市场类商铺:40年
- 规划面积： 128831㎡
- 建筑面积： 649697㎡
- 规划户数： 3140户
- 车位数： 共4641个停车位。
- 容积率： 3.71
- 绿化率： 32.8%
- 物业公司：乐生活
- 物业费： 2.2元/㎡·月
- 楼座信息： 1栋
- 供热方式：
- 得房率：
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 渝住建委（2020）预字第（575）号 2020.06.19 S2#
- 渝住建委（2019）预字第（367）号 2019.04.29 7#
- 渝住建委（2018）预字第（2160）号 2018.12.25 3#
- 渝国土房管（2018）预字第（1987）号 2018.12.12 5#
- 渝国土房管（2018）预字第（1896）号 2018.11.28 4#
配套信息
- 公交： 轻轨三号线学堂湾站。公交171、174、186、198、308、310、387、822、898等。
- 轨道交通：
- 医院： 巴南区中、巴南区人民
- 银行：
- 社区/商业： 万达广场
- 其他： 重庆汉海极地海洋公园、龙洲湾公园、巴滨城市公园等
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 京汉凤凰城位于巴南区龙洲湾商圈核心商圈，轻轨3号线旁，紧邻巴南行政中心，万达广场，汉海海洋公园等，交通便捷，配套完善。京汉凤凰城是由京汉股份与香港凤凰传媒集团联手打造的南重庆65万方文化产业综合体项目，项目占地约12.8万方，总建筑面积超65万方，容积率4.68，包含商圈华宅、凤凰广场、200米巴南地标(凤凰大厦)、重庆第三座大剧院（京汉国际演艺中心）。凤凰广场突破传统商业空间形态，将现代艺术、时尚潮流、人文体验、自然环保四大元素有机融合来打造。融合时尚购物、生活超市、餐饮娱乐、儿童教培、休闲健身等五大互动体验业态为一体的 “一站式”艺术时尚购物中心，打造第六代体验式商业的蓝本，以风行全球的新型商业模式改写南重庆商业格局。京汉国际演艺中心现已签约成都新文创演艺经纪公司，将打造南重庆音乐表演中心、演艺汇集中心、人才培养孵化中心。届时每年将定期举办100场以上高水准的演出，包括演唱会、音乐会、儿童剧、歌舞剧、动漫展、拳击赛、电音节等精彩纷呈的演艺活动和人气艺术展览及拍卖活动，是巴南区重量级文化艺术场所。京汉凤凰大厦约200米，是巴南CAZ第一高楼。并携手全球一线建筑设计公司Aedas,建筑外立面全玻璃幕墙设计，打造270°环幕江景视野，感受城市的奢华风景。凤凰大厦5A标准，7大高端配置，打造巴南区品质典范。凤凰大厦区管理，低区全自持，打造香港凤凰传媒西南总部基地，南重庆企业总部经济基地等，现已签约洲际智选假日酒店，将带来酒店品质和形象上的全面升级；高区为奢景公寓，5.1米层高，空间灵活多变，可环视一线江景和城市美景。
- 区域介绍：
