详细信息
楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 云篆学府
- 楼盘地址： 龙洲湾·云滨路 查看地图
- 楼盘特色：洋房、品牌地产
- 所属区域板块： 巴南 龙洲湾
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 10000元/平米
备注:
- 售楼处电话： 400 803 0333转9952
基本信息
- 开发商： 重庆梁熙置业有限公司
- 售楼处地址： 巴南龙洲湾·云滨路云篆学府营销中心
- 物业类型： 洋房
- 建筑形式： 板塔结合
- 装修情况： 毛坯
- 产权年限： 洋房产权为50年
- 规划面积： 22099㎡
- 建筑面积： 126550㎡
- 规划户数： 1452户
- 车位数： 共约1486个停车位
- 容积率： 1.5
- 绿化率： 30%
- 物业公司：重庆中铂梁住物业服务有限公司
- 物业费： 洋房3元/㎡/月，商业6元/㎡/月
- 楼座信息： 28栋
- 供热方式：
- 得房率：
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 渝（2023）巴南区不动产权第001119147号 2023.10.31
- 渝住建委（2021）预字第（1774）号 2021.12.24 10#,12#
- 渝住建委（2021）预字第（1884）号 2021.12.23 11#
- 渝住建委（2021）预字第（1780）号 2021.12.06 14#
- 渝住建委（2021）预字第（1636）号 2021.11.01 13#,8#
配套信息
- 公交： 项目同时毗邻轨道交通3号线鱼胡路站、金竹站与25号线（规划中），132路公交在旁，轻松连接主城各个区域，10站到达南坪，13站可抵渝中。
- 轨道交通：
- 医院： 巴南三甲人民医院
- 银行：
- 社区/商业： 与周边约2万方社区商业咫尺之隔，近享商社汇购物中心、协信购物广场、巴南万达广场等；
- 其他：山水公园环伺，毗邻箭滩河，巴水亲水公园、云篆山3A级森林公园、云滨湿地公园在旁。打造大区景观，为儿童设置专题游乐互动体系，对于青年业主，通过社交盒子集成电竞及世界杯观赏游戏空间；配置运动主题盒子、荧光跑道、老年活动场地、儿童活动场地，构建全龄室内室外运动空间。
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 2021年，中梁集团联袂融创中国，两大实力房企，择址南重庆高职城山水之地，匠筑巴南人居的标杆作品——中梁融创·云篆学府，迭新美好人居，与城市共生长。云篆学府十大必买理由：实力大牌品质保障中梁&融创，两大全国实力房企联袂献礼高职城，匠心共筑美好人居中梁集团，中国房地产开发企业综合实力20强第18位，中国房地产开发企业发展*TOP1。融创中国，中国地产TOP，连续5年产权地产销售TOP1。数据来源：中梁控股集团官网、融创中国官网。国家战略重庆向南双高改革战略助推巴南十四五规划重点发展区域名企产教融合，千亿高职城崛起。多维交通畅达全城一环（内环快速）/二隧（龙洲湾隧道、鹿角隧道）/三纵（渝南大道、渝南分流道、巴滨路）/四桥（鱼洞长江大桥，马桑溪大桥，李家沱大桥、白居寺大桥建设中）三轨（2号、3号、25号*）/一枢纽（龙洲湾交通换乘枢纽）/多公交立体交通，无缝接驳重庆全域。商圈环绕繁华在握转瞬即享的繁华生活圈，巴南万达广场、旭辉乐活城、商社汇购物中心、协信购物广场一网打尽出门即享近2万方社区精品商业（*），繁华商业随意切换。公园大境举步即享背靠云篆山，邻近箭滩河及沿河湿地公园（*）云篆山森林公园、巴南亲水公园、鱼洞老街公园等三大公园环绕，沉浸都荟自然秘境。墅级低密精英住区现代简约建筑天际线，1.5容积率墅级尺度纯洋房住区，为高职城高知圈层，提供更低密、更纯粹、更舒适的高阶品质社区。大师园林全龄乐享大师手笔点睛山水艺境，一环两轴多花园设计，打造约3万方园林，儿童游憩花园、活力健康花园、休闲交互花园等多主题花园，夜光健康跑道、综合运动场地，让三代同享风景中的怡然。归心配套全能空间社区配套集智慧/游乐/运动/美学于一体智能安防、智慧人行、无感车行、AI定位、远程监控、智慧照明、环境监测十大智慧设施打造健身运动BOX、社交游戏BOX两大归心空间。中梁物业全情服务国家TOP级资质物业，服务全国超过300多万家庭中梁铂瑞生活服务，打造更安心、更放心、更贴心、更舒心、更暖心的五心全情服务让业主感受365天的生活礼遇。匠心户型迭代人居双阳台配置|套房主卧|独立入户玄关|岛台式厨房|三段干湿分离卫浴约16m**采光面|约87%超高得房率，匠心深研细节，以超越致敬生活。
- 区域介绍： 云篆学府项目位于龙洲湾高端低密度住宅区，紧邻巴川中学打造的“千亿高职城，匠心纯洋房”社区，项目背靠云篆山国家3A级景区，面临箭滩河（政府规划的云滨公园休闲带），上风山水，且自然资源丰富。巴南区政府规划，未来5年内将全力推动高职城建设，不仅将拥有25万常住人口，还将成为重庆大数据创新高地。此外，巴南区还将全力提升高职城城市公共交通、道路、能源、通信设建设水平，为产、教、城深度融合提供基础保障，助力区域产业升级及院校品质提升。
