详细信息
楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 千江凌云
- 楼盘地址： 南滨南梅沁绿洲旁 查看地图
- 楼盘特色：普通住宅、住宅底商、品牌地产、国际化社区
- 所属区域板块： 巴南 巴滨路
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 未定价
备注:
- 售楼处电话： 400 803 0333转9952
基本信息
- 开发商： 重庆碧金辉房地产开发有限公司,重庆金碧辉房地产开发有限公司
- 售楼处地址： 巴南南滨南梅沁绿洲旁
- 物业类型： 普通住宅洋房
- 建筑形式： 塔楼
- 装修情况： 毛坯
- 产权年限： 普通住宅产权为50年,洋房产权为50年
- 规划面积： 300000㎡
- 建筑面积： 1030000㎡
- 规划户数： 6351户
- 车位数： 共7091个停车位
- 容积率： 2.59
- 绿化率： 33%
- 物业公司：金科智慧服务集团股份有限公司重庆分公司,上海永升物业管理有限公司
- 物业费： 物业费：高层2.6元/㎡·月，洋房3.3元/㎡·月，别墅4.2元/㎡·月,商业5元/㎡·月
- 楼座信息： 86栋
- 供热方式：
- 得房率：
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 渝（2023）巴南区不动产权第000525478号 2023.07.19
- 渝（2022）巴南区不动产权第000629195号 2023.07.19
- 渝（2022）巴南区不动产权第000227831号 2023.07.18
- 渝（2022）巴南区不动产权第000994718号 2023.07.18
- 渝（2023）巴南区不动产权第000527085号 2023.07.16
配套信息
- 公交： 公交：340、369地铁：在建轨道18号线，规划轨道12号线自驾路线：内环、马桑溪大桥、李家沱大桥、白居寺大桥（在建中）、渝南大道、渝南分流道、南滨路南段等
- 轨道交通：
- 医院： 重庆市第七人民医院，花溪医院，华润医院（在建中）
- 银行：
- 社区/商业： 龙湖商业（在建中）、爱普商业中心（规划中）、鎏金码头（规划中）、融汇西流沱古镇、项目自建约8万方社区商业（规划中）
- 其他：冰巴水世界、巴滨路湿地公园、马桑溪古镇、茶花广场、滨江自行车道，滨江沿线打造约10公里樱花长廊和约10公里香樟大道。
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 千江凌云是两江四岸，约*方滨江公园（*）大城。项目地处巴滨路，总建面约103万方，由旭辉、金科、碧桂园三家房企联合打造。项目前邻约18.3公里原生长江江湾，集纽约长滩岛、悉尼双水湾、香港潜水湾等*水湾之长，依托长江和公园等优质自然资源，建立品质滨江公园（*）大城。项目配套完善，在交通方面，拥有一环双轨（在建轨道18号线，规划轨道12号线）三桥（白居寺大桥在建中）四道的立体交通路网，通达主城各区域。商业上，毗邻*的长江时代（在建中）、鎏金码头（在建中）、江城铭著（在建中）、西流沱古镇等四大商业体，同时项目规划约8万方商业，便捷生活日常。此外，项目紧邻*的市政公园，其中溪谷公园和豆荚公园已开放；周边还有梅沁绿洲湿地公园、巴滨路湿地公园（*）、融汇茶花广场等多个公园，自然环境舒适。同时，巴滨路还建成滨江自行车道，丰富滨江生活日常。
- 区域介绍： 千江凌云府项目基地在重庆市巴南，基地一面背山一面临水，西临巴滨路沿线，场地的资源条件得天独厚。项目距离市区仅40*车程，这使整个居住社区缩小了和都市生活的距离。山水之都，美丽重庆。重庆主城坐拥长江、嘉陵江，是水城；重庆山也多，还是山城
