详细信息
楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 合谊理想城
- 楼盘地址： 巴滨路（建新公交站旁） 查看地图
- 楼盘特色：普通住宅、洋房、低密居所、复合地产
- 所属区域板块： 巴南 巴滨路
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 10500元/平米
备注:
- 售楼处电话： 400 803 0333转9952
基本信息
- 开发商： 重庆合谊明诚房地产有限公司
- 售楼处地址： 巴南巴滨路（建新公交站旁）
- 物业类型： 普通住宅洋房大平层
- 建筑形式： 塔楼
- 装修情况： 毛坯
- 产权年限： 普通住宅产权为50年,洋房产权为50年,大平层产权为50年
- 规划面积： 187777㎡
- 建筑面积： 907777㎡
- 规划户数： 744户
- 车位数： 一期共1034个停车位，车位配比1:1.5； 二期共829个停车位，车位配比1:1.4；
- 容积率： 1.64
- 绿化率： 69.2%
- 物业公司：合谊置地发展有限公司
- 物业费： 一期住宅：2.6-3.3元/㎡/月，二期洋房3.3元/㎡/月、小高层2.6元/㎡/月
- 楼座信息： 36栋
- 供热方式：
- 得房率：
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 渝（2022）巴南区不动产权第000541532号 2023.07.19
- 渝（2022）巴南区不动产权第000542506号 2023.07.18
- 渝（2023）巴南区不动产权第000685432号 2023.07.15
- 渝（2023）巴南区不动产权第000685451号 2023.07.14
- 渝（2022）巴南区不动产权第001016524号 2023.07.13
配套信息
- 公交： 合谊·理想城紧邻白居寺大桥（在建），周边黄桷坪大桥（在建）、李家沱大桥、马桑溪大桥、鱼洞大桥，五座大桥交汇于此；道路交通方面内环快速、巴滨路、渝南大道、渝南大道，四大城市交通主干线汇聚；轨道交通方面3号线、5号线、**支线（规划中）、12号线（规划中）快捷交通，无缝畅达主城各区；城市交通方面渝湘高速、渝黔高速快速、重庆西站快速打通城际连接，尽享“一环、二高、三纵、四轨、五桥”，城市位置不言而喻。
- 轨道交通：
- 医院： 重庆南郊医院、巴南区中医院、重庆市第七人民医院、巴南区人民医院、巴南区第二人民医院（花溪医院）
- 银行：
- 社区/商业： 畅享千亿级龙洲湾商圈繁华，巴滨路板块超100万方商业集群配套，本项目自带约6万方滨江风情商业，龙洲湾商圈、南坪商圈、杨家坪商圈、大渡口商圈。
- 其他：约10公里重庆主城宽阔一线江岸线、六大滨江公园、约1600米景观艺术长廊；
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 合谊理想城项目开发商合谊地产作为“共和国钢铁工业的长子”，2020年，鞍钢集团第七次进入*世界500强企业榜。鞍钢集团全资板块公司——合谊地产，秉承“百年工匠”鞍钢精神，以匠心，致初心，与城市工业产业同脉跳动，肩负与城市共同发展重担.构建健康生态人居，让城市焕发新生。合谊地产肩负助力城市改革重担，登陆千亿级龙洲湾商圈巴滨路板块，为城市理想生活而来。合谊理想城位于巴滨路白居寺大桥旁，东靠渝南分流道，紧邻内环快速，北面为巴南区打造花溪河湿地公园，南面紧邻千亿级龙洲湾商圈。总占地约360亩，总建筑面积约70万方，整体容积率约1.9，分五期进行开发建设，覆盖亲江大平层、瞰江小高层、阔景洋房、双拼别墅、滨江风情商业街等多种物业形态。二期邻江而立，容积率约1.5，产品包括揽江双拼别墅、听江阔景洋房、亲江大平层、瞰江小高层，规划设计遵循看江原则，坐拥环幕观江视野，直面约10余里连绵江岸线。居家于此可欣赏城市热土日新月异，可感受四季景色幻变缤纷，可近享长江静水流深。*的临江湾区自然资源，**地段，弥足珍贵。合谊理想城作为二*智慧社区（高于三*标准），致力于打造重庆*的融自然、科技、人性化于一体的理想之城！二期仅1.5容积率，让人居密度更低，让视野更远，让居家舒适度更高！社区园林营选集东方美学之精妙，融入巴山九大意景和主题巷院，成就城隐栖居，统筹规则建筑、道路、绿化空间之间的和谐，创造宜居理想住区！合谊地产作为世界500强央企鞍钢集团旗下全资子公司，合谊理想城“以匠心致初心”，在选材用料上不遗余力，处处精心选材，只为成就理想人居的江岸美宅!二期外立面大面积干挂陶板+局部铝板+一二层石材，客厅品牌系统门降噪，双精装大堂、创意阳光车库、玻璃材质光幕阳台挡板、断桥铝全金门窗、LOW-E双层钢化中空玻璃……豪宅级配置，大师级选材，亲民级价格，无处不体现央企担当！两江四岸，央企大盘。重庆的两江四岸，具有高端居所聚集地，城市资源的汇集地等多重优势，目前两江四岸活跃发展板块为北滨路向西沿外环延申至寸滩保税港区域，南滨路向东北沿外环延申至原来的洋人街板块；还有就是九龙半岛沿线的九滨路、巴滨路向外环延申段以及基本未开发的大滨路，九滨路、巴滨路、大滨路是两江四岸**后一块留白地，规划为长江文化艺术江湾，而就目前面貌而言，巴滨路在三者间具有重要地位。
- 区域介绍：
