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楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 中交锦悦
- 楼盘地址： 渝南大道（3号线学堂湾站旁） 查看地图
- 楼盘特色：普通住宅、叠拼、品牌地产、现房
- 所属区域板块： 巴南 龙洲湾
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 12000元/平米
备注:
- 售楼处电话： 400 803 0333转9952
- 预计开盘时间： 2023-3-25[开盘时间详情]
- 开盘说明：
- 2023年3月25日
- 预计交房时间： 2024-12-28[交房时间详情]
- 交房说明：
- 2024年12月28日23幢(规划24号楼)接房
基本信息
- 开发商： 重庆中交置业有限公司
- 售楼处地址： 巴南渝南大道（3号线学堂湾站旁）
- 物业类型： 普通住宅洋房
- 建筑形式： 板塔结合
- 装修情况： 毛坯
- 产权年限： 普通住宅产权为50年,洋房产权为50年
- 规划面积： 400000㎡
- 建筑面积： 1200000㎡
- 规划户数： 9386户
- 车位数： 1126个停车位
- 容积率： 2.47
- 绿化率： 35%
- 物业公司：中交物业有限公司
- 物业费： 别墅4元/平方米·月，高层2.4元/平方米·月
- 楼座信息： 19栋
- 供热方式：
- 得房率：
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 渝（2022）巴南区不动产权第000517354号 2023.07.15
- 渝（2022）巴南区不动产权第000515763号 2023.07.10
- 渝（2022）巴南区不动产权第000517610号 2023.07.09
- 渝（2022）巴南区不动产权第000517001号 2023.07.08
- 渝（2023）巴南区不动产权第000413832号 2023.07.08
配套信息
- 公交： 轨道交通：轻轨3号线学堂湾站；自驾：内环高速路、渝南大道、龙洲大道等的外部交通，连通新老城区的市内交通；公共交通：171路、184路、191路、194路、197路、198路、199路、310路、303路、311路、340路、358路、822路、898路在学堂湾站下。
- 轨道交通：
- 医院： 重庆市巴南区中医院、巴南区人民医院、重庆市第七人民医院、花溪医院
- 银行：
- 社区/商业： 巴南万达广场
- 其他：
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 中交锦悦项目是中国交通建设股份有限公司旗下重庆中交置业开发的巴南盘，项目集联排、叠拼、高层、商业等多种物业形态，内部有公园、风情商业街的大型巴南生活区。中交锦悦位于巴南区龙洲湾新区龙洲大道，巴南万达广场，项目背靠南山，环绕巴南文化公园、燕尾山假日公园、动步公园、龙洲公园、重庆汉海极地海洋公园（*）。中交锦悦整体设计以重庆的山水为背景，以曲线现代自然的设计手法贯穿于全园，以“花”贯穿整个区，打造花海景观和公园级景观示范区。同时项目将打造智能化大社区、人文大社区、健康环保绿色生态社区；中交锦悦一期为法式风情生活大社区。坡地别墅+高层，功能布置，干湿分区，别墅1:1大赠送面积，一期为法式风格。
- 区域介绍：
