详细信息
楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 龙湖山前
- 楼盘地址： 巴南区鹿角立交 查看地图
- 楼盘特色：现代、品牌地产、纯洋房社区、景观居所
- 所属区域板块： 巴南 江南新城
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 179万元/套
备注:
- 售楼处电话： 400 803 0333转9952
- 预计开盘时间： 2023-11-15[开盘时间详情]
- 开盘说明：
- 2023年11月15日加推二期别墅8号楼9号楼
- 预计交房时间： 2023-3-[交房时间详情]
- 交房说明：
- 2023年3月底部分房源交房
基本信息
- 开发商： 重庆龙湖凯晟房地产开发有限公司
- 售楼处地址： 巴南鹿角立交
- 物业类型： 洋房
- 建筑形式： 现代
- 装修情况： 毛坯
- 产权年限： 洋房产权为50年
- 规划面积： 199999㎡
- 建筑面积： 111314平米
- 规划户数： 1739户
- 车位数： 共829个停车位，车位配比为1:1.27
- 容积率： 1.01
- 绿化率： 35%
- 物业公司：龙湖物业服务集团有限公司
- 物业费： 洋房：3.5元/㎡·月，别墅：4.9元/㎡·月
- 楼座信息： 80栋
- 供热方式：
- 得房率：
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 渝（2023）巴南区不动产权第000278294号 2023.07.16
- 渝住建委（2022）预字第（509）号 2023.07.15
- 渝（2023）巴南区不动产权第000278249号 2023.07.13
- 渝（2023）巴南区不动产权第000278296号 2023.07.10
- 渝（2023）巴南区不动产权第000278302号 2023.07.09
配套信息
- 公交： 交通：1站6隧6轨8桥立体交通，未来一隧一桥连通后快速**新南湖、南坪商圈及杨家坪商圈；1环——内环快速1站——重庆东站6隧——已通：武山隧道、慈母山隧道、南山隧道、吉庆隧道；规划建设中：鹿角隧道、燕尾山隧道6轨——6号线（目前已通车）；8号线、27号线、24号线、20号线、12号线（规划中）公交：173路、180路、187路、327路、170路、392路8桥——寸滩大桥、大佛寺大桥、朝天门长江大桥、东水门大桥、菜园坝大桥、鹅公岩大桥、李家沱大桥、马山溪大桥
- 轨道交通：
- 医院： 巴南第二人民医院（按三甲标准规划中，预计2025年搬迁投入使用）等优质医疗。
- 银行：
- 社区/商业： 向北**茶园商务区；向东享受奥特莱斯、星光商业；
- 其他：欧麓体育公园、伊顿湖滨公园
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 龙湖山前——龙湖前瞻区域未来，以28年城市开发经验，秉承善待之心，于南山珍贵土壤之下，携全新山居生活，打造南山下，龙湖城市山居作品。项目枕靠重庆千年文脉2500公顷南山山脉，全域覆盖青山与茂林，PM2.5常年低于50，是城市核心纯粹的生态土地。项目所在板块政府科学规划，南山生活带规划面积15平方公里，规划常驻人口约20万人；严格出台三限政策，区域容积率低至1.6，住宅的高度不超过20米；打造成“纯居住、低密度、集休闲、购物于一体的高档低密居住区”。项目地块超低容积率1.01，规划打造低密别墅、洋房产品，交错式建筑布局，轴带式五维园林，与自然山景和谐共生；轻中式风格，营造雅致宁静的山间建筑美学；藏山院墅四重庭院设计，让室内外自然连接。
- 区域介绍： 项目枕靠重庆千年文脉2500公顷南山山脉，全域覆盖青山与茂林，PM2.5常年低于50，是城市核心纯粹的生态土地。
