详细信息
楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 融创长乐雅颂
- 楼盘地址： 南部新城中央别墅区长乐雅颂销售中心 查看地图
- 楼盘特色：合院、品牌地产、低密居所、中式合院
- 所属区域板块： 巴南 江南新城
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 450万元/套
备注:
- 售楼处电话： 400 803 0333转9952
基本信息
- 开发商： 重庆葛洲坝融创金裕置业有限公司
- 售楼处地址： 巴南南部新城中央别墅区长乐雅颂销售中心
- 物业类型： 合院
- 建筑形式： 欧式,中式
- 装修情况： 毛坯
- 产权年限： 合院产权为50年
- 规划面积： 27904㎡
- 建筑面积： 55045.9㎡
- 规划户数： 69户
- 车位数： 共176个
- 容积率： 0.62
- 绿化率： 35%
- 物业公司：重庆融创物业管理有限公司
- 物业费： 5元/㎡·月
- 楼座信息： 69栋
- 供热方式：
- 得房率：
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 渝住建委（2022）预字第（291）号 2023.07.19
- 渝住建委（2023）预字第（384）号 2023.07.16
- 渝（2023）大渡口区不动产权第000310572号 2023.07.16
- 渝（2023）大渡口区不动产权第000310651号 2023.07.12
- 渝（2023）巴南区不动产权第000539059号 2023.07.08
配套信息
- 公交： 3纵4横5立交7隧道11桥30生活圈繁华与静谧无缝连接3纵：东城大道、内环快速、绕城高速；4横：天鹿大道、石美大道、东西大道、包茂高速；5立交：茶园立交、鹿角立交、巴南立交、南环互通、江南立交；7隧道：龙洲湾隧道、真武山隧道、南山隧道、吉庆隧道、江南隧道（规划中）、鹿角隧道（在建中）、新燕尾山隧道（在建中预计2024年通车））；11桥：黄桷坪长江大桥（建设中）、鱼洞长江大桥、马桑溪大桥、白居寺大桥（建设中）、李家沱长江大桥、鹅公岩大桥、菜园坝长江大桥、重庆长江大桥、东水门大桥、朝天门大桥、郭家沱大桥（建设中，从两江新区到茶园10。）五大轨道：鹿角区域规划有轨道交通6号线延长线，8号线、20号线
- 轨道交通：
- 医院： 四所医疗配套，重医附属第二医院分院（三级甲等）、巴南区第四人民医院（二级甲等综合医院），重庆市东南医院（二级甲等综合性医院）、重庆南岸区第三人民医院（一级甲等、二级医院规模）
- 银行：
- 社区/商业： 五大高端商业：奥特莱斯、协信星光、江南精彩汇、悦地购物中心、湖滨商业，坐享欧麓花园城千亩大社区成熟配套吃喝玩乐一站式揽括。逛完奥莱就能在旁边吃饭、看电影、按个摩；陪孩子上早教，逛超市，亲友聚会，社交应酬，一站搞定。
- 其他：两大历史名山环抱，生态环境优越：背靠南山山脉，樵坪山山脉，拥有约2000多公顷的自然环境资源，负离子远高于主城，夏季气温比主城低2~5摄氏度六大休闲公园环绕，：麓体育公园、伊顿湖滨公园、孙继海足球基地、生态湿地公园、维多利亚公园，从规划方案中还看到一个专门的儿童公园，以后孩子耍事儿多，家门口随时溜娃，像晒晒太阳、野个餐也不用跑北区的公园去打挤了，毕竟屋门口就有这么多公园可以选"
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 长乐雅颂是西南地区独具特色的*宋式别墅产品，系出融创中式产品谱系TOP级之一“雅颂系”，是融创继“桃花源”之后，又**式TOP级匠心力作。长乐雅颂总占地面积约162亩，建筑体量约12.8万方，容积率仅约为0.5左右。项目择址江南新城鹿角中央别墅区，对望重庆历史名山，是重庆城市核心稀缺纯别墅区。整体约0.5低容积率，项目依托千年宋式文脉、建筑风格、仕族生活，以宋代城市中*的首都东京汴梁内城为基础格局，匠心打造五门七苑，将宋代建筑的当代审美与渝州山水的*结合，是宋式审美文化在当代盛世的风雅再现。项目咫尺通达解放碑、弹子石、江北嘴三大CBD及各区，临近重庆东部门户重庆东站，坐拥欧麓花园城千亩大社区成熟配套资源，周边多公园环伺。宜居与繁华和谐共存，离尘不离城，是融创精心缔造的宋式雅集生活秘境。融创长乐雅颂，七院一堂，建面约170-196㎡一线临溪宋式合院，全新产品500万起；另在售建面约430-770㎡宋式合院，总价约800万起。限量藏品级，具体一房一价，欢迎预约品鉴。详情请咨询售房部
- 区域介绍： 长乐雅颂项目位于重庆市江南新城，择址江南新城鹿角高端居住区，对望古樵山脉，是重庆主城区内环内稀缺墅。项目咫尺通达解放碑、弹子石、江北嘴三大CBD及各区，临近重庆东部门户重庆东站，坐拥欧麓花园城千亩大社区成熟配套资源，周边多公园环伺。宜居与繁华和谐共存，离尘不离城，是融创精心缔造的宋式雅集生活秘境。
