详细信息
楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 清能小南海花园
- 楼盘地址： 龙洲湾商圈巴滨路 查看地图
- 楼盘特色：普通住宅、洋房、花园洋房、景观居所
- 所属区域板块： 巴南 巴滨路
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 未定价
备注:
- 售楼处电话： 400 803 0333转9952
基本信息
- 开发商： 重庆清能置业有限公司
- 售楼处地址： 巴南龙洲湾商圈巴滨路
- 物业类型： 普通住宅
- 建筑形式： 塔楼
- 装修情况： 毛坯
- 产权年限： 清能小南海洋房:50年普通住宅:50年
- 规划面积： 54535㎡
- 建筑面积： 115878.0㎡
- 规划户数： 606户
- 车位数： 总数784个，地上42个，地下742。
- 容积率： 1.50
- 绿化率： 36%
- 物业公司：碧桂园服务控股有限公司
- 物业费： 2.2~2.8元/㎡/月
- 楼座信息： 1栋
- 供热方式：
- 得房率：
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 渝国土房管（2018）预字第（1062）号 2018.07.31 10#,11#,13#,4#,6#,7#,9#
配套信息
- 公交： 公交：369、340、328、194等地铁：3号轻轨学堂湾站自驾：巴滨路，渝南大道、渝南分流道、内环高速。
- 轨道交通：地铁：3号轻轨 学堂湾站 自驾：巴滨路，渝南大道、渝南分流道、内环高速。
- 医院： 南郊医院、医科大学花溪分院、巴南中医院、重庆市第七人民医院、巴南区人民医院。
- 银行： 中国建设银行、中国农业银行、中国工商银行、成都银行、渣打银行、南粤银行、哈尔滨银行
- 社区/商业： 龙洲湾商圈、鱼洞商圈、李家沱商圈、巴南万达广场、自建风情商业街
- 其他： 极地海洋公园、龙洲湾公园、巴滨路湿地公园、巴南文化公园、老街公园、大山村公园
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 清能小南海花园占地面积约约5.5万方，总建面约11.6万方，容积率仅1.5。总14栋，由9栋洋房和5栋小洋楼组成。洋房区为1T2户，5+1/6+1/7+1/9+1产品，小洋楼12-18F。项目是采用行列式布局，并局部进行错列，较大化照顾项目各楼栋对一线江景资源的享有。清能小南海花园内地块高差约为13米，因此，地块的建筑布局为轴对称形式，同时形成一条带状的商业轴线，整体布局使场地拥有丰富的山地空间以及较佳的江景视线。依据项目高差，形成台地特色建筑。同时项目内部楼栋间距离达到30-50米，照顾每一户的江景资源和内部景观视野。并配以新古典主义建筑风格。运用高档干挂石材和真石漆等材质呈现强烈的历史痕迹与浑厚的文化底蕴。清能小南海花园内部配套方面，项目严格按每户1.5㎡的体育设施用地配置2000㎡康体配套，包含篮球场、羽毛球场、儿童游乐场等。
- 区域介绍：
