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楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 保亿·御江临风
- 楼盘地址： 中国·重庆·南滨路（原洋人街旁） 查看地图
- 楼盘特色：大平层、品牌地产、豪华居住区、大平跃
- 所属区域板块： 南岸 弹子石
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 400万元/套
备注: 400万一套
- 售楼处电话： 400 803 0333转9952
基本信息
- 开发商： 保亿荣耀置业（重庆）有限公司
- 售楼处地址： 南岸中国·重庆·南滨路（原洋人街旁）
- 物业类型： 大平层
- 建筑形式： 板楼
- 装修情况： 带装修
- 产权年限： 大平层产权为50年
- 规划面积： 61333㎡
- 建筑面积： 160000㎡
- 规划户数： 508户
- 车位数： 共428个停车位，车位配比1:2.1
- 容积率： 1.88
- 绿化率： 30%
- 物业公司：浙江保亿物业服务有限公司重庆分公司
- 物业费： 4.5元/㎡·月
- 楼座信息： 10栋
- 供热方式：
- 得房率：
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 渝（2023）南岸区不动产权第000268267号 2023.07.10
- 渝（2023）南岸区不动产权第000329674号 2023.04.08
- 渝(2022)南岸区不动产权第001137843号 2022.12.07
- 渝住建委（2021）预字第（1352）号 2021.09.14 4#,5#
- 渝住建委（2021）预字第（106）号 2021.02.03 1#
配套信息
- 公交： 轻轨：环线、18号线（规划中）公交线路：163路、315路、318路、320路、323路、338路、375路、376路、607路、816路
- 轨道交通：
- 医院： 武警重庆总队医院、重庆市第五人民医院
- 银行：
- 社区/商业： 长嘉汇购物公园、泽科弹子石中心星泽汇、华润万象汇、中核紫金一品商业
- 其他：CBD滨江公园、中央公园、弹子石广场公园、群慧公园
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 保亿·御江临风，位居南滨路CBD两大城市资源核心地块，为两江四岸的存量土地。项目容积率约1.88，绿化率约30%。整个项目由10栋TOP级瞰江臻装大平层、滨江商业街、独立特色幼儿园组成。一期主打建面约170-220㎡江岸臻装大平层。继中国十大豪宅东方润园之后，保亿再次相邀香港刘荣广伍振民建筑事务所，一同打造现代主义经典；邀请中国新锐山地景观大师——蓝调国际，一起为御江临风着色；邀请到中国新锐山地景观大师——蓝调国际，打造沉浸式休闲度假园林景观，内容涵盖约1300㎡全龄活动空间、约5500㎡水岸户外客厅、约220m自然森境休闲长廊等。同时，配置3大开放式主题泛会所，打破空间束缚感，赋予完整功能性想象。同时，还自建上万方现代商业街区，满足业主以及邻近社区就近购物消费的需求。
- 区域介绍： 保亿·御江临风项目地处重庆繁华地段“两江四岸金三角”区域。由保亿·御江临风顺长江而下，是广阳岛。它是重庆主城区面积*的江心绿岛，拥有独具特色的江河景观和自然生态资源，自六张“城市新名片”公布以来，广阳岛片区按下了绿色发展示范建设的“快进键”，统筹岛内岛外联动，硬件建设和软件建设同步，不断扩大“生态朋友圈”，持续发展“生态产业群”
