详细信息
楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 中交漫山
- 楼盘地址： 梨花大道161号 查看地图
- 楼盘特色：合院、普通住宅、品牌地产、豪华居住区
- 所属区域板块： 南岸 茶园新区
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 300万元/套
备注: 220万一套
- 售楼处电话： 400 803 0333转9952
基本信息
- 开发商： 重庆中房嘉润房地产开发有限公司
- 售楼处地址： 南岸梨花大道中交漫山营销中心
- 物业类型： 合院
- 建筑形式： 中式
- 装修情况： 毛坯
- 产权年限： 普通住宅产权为50年
- 规划面积： 372960㎡
- 建筑面积： 45000平米
- 规划户数： 246户
- 车位数： 中交大隐共519个停车位
- 容积率： 0.69
- 绿化率： 35%
- 物业公司：绿城物业服务集团有限公司重庆分公司
- 物业费： 高层2.3元/月/㎡；洋房3.5元/月/㎡；合院4.6元/月/㎡；商业/公寓（办公）5元/月/㎡
- 楼座信息： 1栋
- 供热方式：
- 得房率：
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 渝（2022）南岸区不动产权第000698917号 2023.07.18
- 渝（2022）南岸区不动产权第000219526号 2023.07.17
- 渝（2022）南岸区不动产权第000922682号 2023.07.16
- 渝（2022）南岸区不动产权第000699034号 2023.07.16
- 渝（2022）南岸区不动产权第000922676号 2023.07.14
配套信息
- 公交： 轨道交通：6号线（茶园—北碚），从茶园到解放碑途径4个站；8号线（在建中）五隧立体交通网络（慈母山、南山、真武山、鹿角、江南隧道）、渝湛高速公路、重庆一环、二环高速公路公交线路：项目附近的公交线路有：158路（城南家园—南坪）、345路（茶园—南坪枢纽站）、178路（茶园枢纽站——南坪）及南迎线、176（城南家园—峡口镇）177（长生—黄桷垭）159（城南家园—惠民）188（城南家园—南滨路）158（城南家园—南坪），以上公交车在茶园站下车。
- 轨道交通：
- 医院： 达尔康医院、重医附二院江南医院、重庆市东南医院已投入使用，台湾长庚医院也**于此
- 银行：
- 社区/商业： 悦地购物中心、奥特莱斯购物广场、朝天门市场等
- 其他：景观配套：南山、铜锣山、梨子园河公园配套：儿童主题公园、踏水公园、玉马公园、
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 中交漫山项目位于茶园新区，距南岸区区府1.2公里，商服配套齐全。项目总占地560亩，总建筑面积约67万方，总容积率仅1.33。该项目背靠南山山脉，前临梨子园河，靠山面水，景观视野*；周边公园环抱（漫乐公园占地约45000㎡，由中交**修建，规划了约2km滨河漫步道及约1500㎡儿童游乐天地，将为业主未来的生活提供更多天然空间）；项目是区域内集山、水、城、园、*为一体的低密综合大盘。项目总共分六期开发，其中一二三期已售磬，目前六期青云组团（叠拼、洋房）、五期览境组团（高层、公寓（办公））及四期大隐（合院）。六期占地约8.9万方，总建筑面积约17.8万方，容积率仅1.35，是低密度高品质住宅项目。六期整体规划有洋房、叠拼和公寓soho（办公），整个六期依山而建，结合原始地貌，为业主提供了一个优雅栖居的环境。同时充分尊重自然原始地貌的坡地地势，大限度有效利用现有的自然地形，打造漫山特有的层层递进的半山雅居，取步步高升，扶摇直上之意。
- 区域介绍：
