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楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 金科南山
- 楼盘地址： 重庆市南岸区茶园玉马路1号 查看地图
- 楼盘特色：合院、叠拼、豪华居住区、花园洋房
- 所属区域板块： 南岸 茶园新区
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 14500元/平米
备注: 245万一套
- 售楼处电话： 400 803 0333转9952
基本信息
- 开发商： 重庆金兆锦实业发展有限公司
- 售楼处地址： 南岸茶园玉马路1号
- 物业类型： 洋房
- 建筑形式： 板塔结合
- 装修情况： 毛坯
- 产权年限： 洋房产权为50年
- 规划面积： 317682㎡
- 建筑面积： 470000㎡
- 规划户数： 312户
- 车位数： 450个车位
- 容积率： 1.9
- 绿化率： 35%
- 物业公司：重庆众联山物业管理有限公司,重庆金科俊友物业管理有限公司
- 物业费： 住宅：3元/㎡/月，别墅：3.5元/㎡/月
- 楼座信息： 59栋
- 供热方式：
- 得房率：
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 渝（2023）南岸区不动产权第000044691号 2023.01.30
- 渝住建委（2022）预字第（123）号 2022.03.16 13#
- 渝住建委（2022）预字第（124）号 2022.03.16 12#
- 渝住建委（2021）预字第（1895）号 2021.12.28 11#
- 渝住建委（2021）预字第（1633）号 2021.11.01 10#,9#
配套信息
- 公交： 轻轨6号线、轻轨12号线（规划中）、122（高尔夫—同景国际）、396（欧麓花园—长生镇）、398（欧麓花园—会展中心）慈母山隧道、南山隧道、真武山隧道、鹿角隧道（规划中）
- 轨道交通：
- 医院： 西郊医院、重医附二院江南医院
- 银行：
- 社区/商业： 悦地购物中心、奥特莱斯小镇、金科世界城商业广场
- 其他：
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 金科南山项目总占地约456亩，总建筑面积56.5万方。项目分6个组团打造（业态分别是：1、合院别墅，2、叠拼别墅，3、小高层，4、别墅，5、别墅/高层，6、商业）。目前首推的是金科南山项目的瞰山云组团，组团容积率仅1.06，为纯别墅看高尔夫景观组团，包括23栋高尔夫山景叠墅。金科南山6月6日首开瞰山云组团果岭叠墅1、2、3号楼，总价约230-300万。绿地率30%。预计2022年9月25日交房，毛坯交付。金科南山位于：重庆市南岸区茶园玉马路1号。主力户型为125平-159平4居-5居。金科南山项目为低层。轻轨6号线、轻轨12号线（*）、122（高尔夫—同景国际）、396（欧麓花园—长生镇）、398（欧麓花园—会展中心）慈母山隧道、南山隧道、真武山隧道、鹿角隧道（*）。敬请关注。
- 区域介绍：
