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楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 首创·禧瑞山河
- 楼盘地址： 轻轨6号线刘家坪站旁 查看地图
- 楼盘特色：叠拼、洋房、现房、花园洋房
- 所属区域板块： 南岸 茶园新区
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 13500元/平米
备注: 240万一套
- 售楼处电话： 400 803 0333转9952
基本信息
- 开发商： 重庆首灏置业有限公司
- 售楼处地址： 南岸轻轨6号线刘家坪站旁
- 物业类型： 洋房
- 建筑形式： 板楼
- 装修情况： 毛坯
- 产权年限： 洋房产权为50年
- 规划面积： 95092.4㎡
- 建筑面积： 216366.28㎡
- 规划户数： 955户
- 车位数： 1573个停车位
- 容积率： 1.5
- 绿化率： 35%
- 物业公司：重庆首创物业服务有限公司
- 物业费： 3.5元/㎡·月
- 楼座信息： 32栋
- 供热方式：
- 得房率：
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 渝（2020）南岸区不动产权第000982219号 2020.09.25 洋房2#
配套信息
- 公交： 轻轨6号线，轻轨6号线支线（规划中），轻轨8号线（规划中），远期规划中的27号线。三纵三横三隧道交通网络：三纵——内环快速、通江大道、绕城高速；三横——峡江路、东西大道、玉马路；三条隧道——真武山隧道、慈母山隧道、南山隧道连接南岸、渝中区、江北区，同时规划有鹿角隧道以及江南隧道。公交线路：131、377、930。
- 轨道交通：
- 医院： 重医附二院江南医院（直线距离700m,已经开院）。
- 银行：
- 社区/商业： 首创奥特莱斯，万国城社区商业，奥园城市天地。
- 其他：
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 500强企业首创集团地产旗舰一首创置业,历经12载岁月砥砺,携全新首创TOP级产品——[禧瑞系]首著重庆,打造城市塔尖墅居,择址于渝中文脉之上，再一次将“低密纯墅’至极演绎,以全新体系规划,礼敬山城。首创禧瑞山河地处渝中半径8公里高端低密住区,距解放碑、南坪商圈,观音桥商圈、江北机场。乘坐轻轨交通距解放碑2站，便捷交通接轨城市核心繁华。项目占地面积9.5万方,建筑面积21.7万方,规划洋房、大平层、叠拼、合院四大产品，各组团独立分区,退落式设计布局,根据原始地形地貌打造出“一轴、两庭、四境五景”的景观布局,享内部2*智慧社区,外部约30万方商业生活配套,拥享墅居体验。规划总户数955户,车位1573个,容积率低至约1.5,绿化率高达约35%,且实景现房呈现,所见即所得。
- 区域介绍：
