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楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 金科美的新天宸
- 楼盘地址： 高新区西永赖家桥轻轨站旁 查看地图
- 楼盘特色：住宅底商、洋房、小户型、地铁沿线
- 所属区域板块： 沙坪坝 西永
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 未定价
备注:
- 售楼处电话： 400 803 0333转9952
基本信息
- 开发商： 金科集团,美的置业
- 售楼处地址： 沙坪坝高新区西永赖家桥轻轨站旁
- 物业类型： 普通住宅
- 建筑形式： 塔楼
- 装修情况： 毛坯
- 产权年限： 洋房:50年住宅底商:40年
- 规划面积： 70000㎡
- 建筑面积： 140000.0㎡
- 规划户数： 1060户
- 车位数： 车位配比为1:1.17。
- 容积率： 1.50
- 绿化率： 30%
- 物业公司：重庆金科物业管理公司
- 物业费： 3.5元/㎡·月
- 楼座信息： 22栋
- 供热方式：
- 得房率：
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 渝住建委（2020）预字第（1257）号 2020.09.25 4#
- 渝住建委（2021）预字第（1053）号 2021.07.22 22#
- 渝住建委（2021）预字第（889）号 2021.06.21 21#
- 渝住建委（2021）预字第（687）号 2021.05.21 13#,14#
- 渝住建委（2021）预字第（631）号 2021.05.10 20#
配套信息
- 公交： 轨道1号线
- 轨道交通：
- 医院： 重庆医药高等专科附属医院，陈家桥医院，德爱中医院
- 银行： 中国银行，中国建设银行，中国工商银行，中信银行，中国农业银行
- 社区/商业： 在建龙湖西永天街，U城天街，熙街
- 其他：
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 新天宸项目是由金科地产携手美的地产联合开发的高品质纯洋房住区，项目东临梁滩河和中梁山，南面西双大道，西靠龙湖拉特芳斯，环境优美，交通便利，占据轨道1号线和在建轨道7号线双轻轨的*位置，同时以到双碑隧道仅2公里左右的距离成为当之无愧的西永门户，是高新区内所有项目中距离北区**近的，新天宸业主入住后去其他区域上班无需受西双大道密集红绿灯的阻挠，可迅速到达双碑隧道通往北区；进可在大学城一马平川的路面上购物逛公园，出则是主城各大商圈娱乐休闲的任意选择，进退皆宜，距离刚好；
- 区域介绍： 项目东临梁滩河和中梁山，南面西双大道，西靠龙湖拉特芳斯，环境优美，交通便利，占据轨道1号线和在建轨道7号线双轻轨的*位置，同时以到双碑隧道仅2公里左右的距离成为当之无愧的西永门户，是高新区内所有项目中距离北区**近的
