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楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 山城小院
- 楼盘地址： 沙坪坝区歌乐山林海南路19号 查看地图
- 楼盘特色：联排、洋房、低密居所、经济住宅
- 所属区域板块： 沙坪坝 歌乐山
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 未定价
备注: 116万一套
- 售楼处电话： 400 803 0333转9952
基本信息
- 开发商： 重庆回兴建设开发有限公司
- 售楼处地址： 沙坪坝沙坪坝区歌乐山林海南路19号
- 物业类型： 洋房
- 建筑形式： 板楼
- 装修情况： 毛坯
- 产权年限： 洋房产权为50年
- 规划面积： 22037㎡
- 建筑面积： 46918.28㎡
- 规划户数： 252户
- 车位数： 车位一共331个
- 容积率： 1.5
- 绿化率： 35.02%
- 物业公司：深圳市金地物业管理有限公司
- 物业费： 住宅：3.8元/㎡/月
- 楼座信息： 1栋
- 供热方式：
- 得房率：
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 渝（2023）南岸区不动产权第000692155号 2023.07.19
- 渝（2023）南岸区不动产权第000692119号 2023.07.18
- 渝住建委（2023）预字第（406）号 2023.07.16
- 渝（2022）沙坪坝区不动产权第000830349号 2023.07.08
- 渝住建委（2022）预字第（583）号 2022.09.23 二期10#,二期11#,二期12#,二期7#,二期8#,二期9#
配套信息
- 公交： 公交：227、278、243、247、263、280、283A地铁：距离烈士墓轻轨站直线距离上行2公里左右自驾：目前上山有5条路线。1、路线一：①项目—奇峰云邸—白公馆—磁器口②项目—奇峰云邸—渣滓洞—烈士墓2、线路二：项目—歌乐山镇—梨新路—红槽房3、线路三：项目—金刚坡阶—大学城4、线路四：项目—厦城线—西永5、线路五：项目—歌乐山镇—含谷、白市驿
- 轨道交通：
- 医院： 附近有沙区第五人民医院、重庆公共卫生医疗救治中心、东华医院、康明斯厂区医院等
- 银行：
- 社区/商业： 新世纪百货、永辉超市
- 其他：辖区内有40多家社会单位、大专院校、科研院所和医疗、金融、电信机构。
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 山城小院项目总用地面积为22037平，总建筑面积46918.28㎡，容积率1.5，绿化率35%，是主城区域中*的低密度小区。整个项目北高南低，是由洋房和别墅组成的低密度社区。项目因其独特的环境和自然资源，塑造了独特的建筑个性，依山就势·依山而居，营造都市桃花源的山水意境，对生活的一种返璞归真的追求，人们越来越希望所居之所被自然风光所环绕。可望、可行、可游、可居，正是东方人精神上始终追求的理想居所，营造都市桃花源的山水意境，让建筑变为城市美丽的天际线。项目内景观面积约为1.5万方，优选了名贵观赏价值的树种及植物形成五重植物景观，比如朴树、国槐、香樟、蓝花楹、银杏、桂花、日本晚樱、石榴、紫薇等。营造尊贵、开合交替的空间序列，植物配置遵循多重绿化标准，遵循四季长绿，四季有花的原则，营造简洁大气植物景观，塑造绿色生态、环保的住区环境，在小区中呈现了户户皆观景，一步一景观格局。项目整个建筑按新亚洲风格进行设计，新亚洲风格是融合中式、日式、泰式、欧式的共同特点进行组合，让建筑更具美感，建筑与景观更好的融入一体。整个项目由6栋洋房和6幢别墅组成，分为两期开发。房源总计252套。一期首先推出4栋洋房，房源共106套。洋房均为一梯二户南北朝向的板式结构。
- 区域介绍：
