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楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 保利拾光年
- 楼盘地址： 国博中心旁，悦融路与国博大道交汇处 查看地图
- 楼盘特色：普通住宅、叠拼、品牌地产
- 所属区域板块： 渝北 悦来
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 134万元/套
备注: 168万一套
- 售楼处电话： 400 803 0333转9952
基本信息
- 开发商： 保利(重庆)投资实业有限公司
- 售楼处地址： 渝北国博中心旁，悦融路与国博大道交汇处
- 物业类型： 普通住宅
- 建筑形式： 塔楼
- 装修情况： 带装修
- 产权年限： 普通住宅产权为50年
- 规划面积： 108000㎡
- 建筑面积： 217500.0㎡
- 规划户数： 2096户
- 车位数： 2354个
- 容积率： 2
- 绿化率： 30%
- 物业公司：保利物业服务股份有限公司
- 物业费： 3.8元/㎡·月
- 楼座信息： 46栋
- 供热方式：
- 得房率：
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 渝住建委（2023）预字第（562）号 2023.10.22 B-1#,B-5#
- 渝住建委（2023）预字第（464）号 2023.09.08 B-8#
- 渝住建委（2023）预字第（435）号 2023.08.07 B-6#
- 渝住建委（2023）预字第（260）号 2023.07.10
- 渝住建委（2023）预字第（334）号 2023.06.10 B-9#
配套信息
- 公交： 项目距六号线高义口站、国博站直线距离均为1公里，一站可换乘轨道10号线，两站换乘轨道13、14号线（规划中）项目四周：国博大道、悦融路、顺悦路、悦来大道
- 轨道交通：
- 医院： 渝北区人民医院、礼嘉儿童医院、规划中的三甲医院
- 银行：
- 社区/商业： 礼嘉天街、两江商务中心、高义口TOD商圈、未来山商业街、悦来滨江商圈、地块旁商业规划用地
- 其他：
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 保利拾光年作为保利在悦来**打造项目，更是多点深入，系统设计，“平面布局上，遵循“lessismore”的理念，将更多的空间还给室内；空间上，将景观阳台的尺度拉到了8米，将卧室、客厅、厨房等主要功能空间朝向放在主景观面；园林思考上，深度融合蒙德里安风格布局和色彩搭配，打造六重拾光生活体验”。悦来会展公园，园博园，中央公园，漫威公园，云竹体育公园，天空栈道公园（建设中）多个公园环绕其中，自然向生，与此同时保利还把和自然有关搬进社区。
- 区域介绍： 保利拾光年项目位于悦来核心板块，位置优越；交通、医疗、公园配套较为成熟。项目分A、B、C三个地块开发，A、B地块规划精装小高层和洋房产品；小高层14-17F，建面85-94㎡；洋房8-9F，建面92-99㎡。C地块暂定规划叠拼。
