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楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 中凯华府
- 楼盘地址： 御湖一支路8号（秀湖鹭岛西南侧约150米) 查看地图
- 楼盘特色：洋房、低密居所、花园洋房、公园地产
- 所属区域板块： 璧山 绿岛新区
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 未定价
备注:
- 售楼处电话： 400 803 0333转9952
基本信息
- 开发商： 重庆市森瑞房地产开发有限公司
- 售楼处地址： 璧山御湖一支路8号（秀湖鹭岛西南侧约150米)
- 物业类型： 普通住宅
- 建筑形式： 板楼
- 装修情况： 毛坯
- 产权年限： 洋房:50年
- 规划面积： 20600㎡
- 建筑面积： 47000.0㎡
- 规划户数： 230户
- 车位数： 共354个停车位
- 容积率： 1.5
- 绿化率： 35%
- 物业公司：金科物业服务有限公司无锡分公司
- 物业费： 3元/㎡/月
- 楼座信息： 9栋
- 供热方式：
- 得房率：
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 璧住建委（2021）预字第（53）号 2021.04.20 5#
- 璧住建委（2020）预字第（188）号 2020.11.24 7#
配套信息
- 公交： 项目紧邻双星大道，一线连接璧山隧道直通主城，距轻轨一号线璧山站仅4.5km，距云巴有轨电车区政府站（在建中）直线距离不足1km，建成后将连通高铁站与轨道一号线，形成一条贯穿璧山南北，连接城市交通的快速通道，即刻达轻轨站、高铁站，出行便捷；高速：成渝、渝遂、渝蓉、银昆、绕城等多条高速路网，全面连接主城。
- 轨道交通：
- 医院： 三甲医院璧山区人民医院，妇幼保健院、璧山仁康医院
- 银行：
- 社区/商业： 南门唐城餐饮街、奥特莱斯、红星美凯龙、中央大街购物中心
- 其他：
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 中凯华府项目是由广东省中凯华府集团精工打造的高品质纯洋房住区。中凯华府集团是一家综合性企业集团，从2000年开发**个房地产项目“颐景园”，便开启了房地产历程的篇章，总开发面积达数*平方米，成为清远市区实力开发商之一，项目覆盖清远乃至全国多个省份。经营业务更延伸至建筑设计、物业管理、酒店、大农业、国际贸易等行业。项目选址于璧山绿岛新区的核心板块-御湖新区，依托茅莱山系和500亩御湖水体，周边环绕秀湖、御湖、古道湾三大公园，享有得天独厚的自然绿色景观，双星大道联通璧山隧道、云巴站点，快速通达主城，项目地段优势、配套优势鲜明，为住户打造一个学养空间生活社区。
- 区域介绍：
