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楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 佳兆业·滨江四季
- 楼盘地址： 钢花路（原钢花路运动场） 查看地图
- 楼盘特色：普通住宅、住宅底商、品牌地产、低密居所
- 所属区域板块： 大渡口 钢花路
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 140万元/套
备注:
- 售楼处电话： 400 803 0333转9952
基本信息
- 开发商： 重庆新兆鑫实业有限公司
- 售楼处地址： 大渡口钢花路（原钢花路运动场）
- 物业类型： 普通住宅大平层
- 建筑形式： 塔楼
- 装修情况： 毛坯
- 产权年限： 普通住宅产权为50年,大平层产权为50年
- 规划面积： 41724㎡
- 建筑面积： 162557㎡
- 规划户数： 781户
- 车位数： 共1272个停车位，车位配比：1:1.62
- 容积率： 2.5
- 绿化率： 30%
- 物业公司：重庆市佳兆业物业管理有限公司
- 物业费： 高层3.2元/㎡·月
- 楼座信息： 9栋
- 供热方式：
- 得房率：
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 渝住建委（2022）预字第（239）号 2022.05.25
- 渝住建委（2021）预字第（1105）号 2021.07.26 7#
- 渝住建委（2021）预字第（689）号 2021.05.21 4#
- 渝住建委（2021）预字第（180）号 2021.02.26 2#
- 渝住建委（2020）预字第（1624）号 2020.11.18 8#
配套信息
- 公交： 轨道交通：2号线，12号线（规划中），21号线（规划中）公交路线：225路、229路、230路、235路、275路、452路、489路道路：西城大道，春晖路，钢花路，南北干道（规划中），滨江路（规划中），钢花支路，翠园路，锦霞路
- 轨道交通：
- 医院： 重庆九五医院、九龙坡中医院、重钢总医院
- 银行：
- 社区/商业： 万象汇、壹街购物中心、新世纪百货、新天泽国际广场
- 其他：紧邻崖线公园、大渡口博物馆
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 佳兆业滨江四季项目总占地4.17万方，总建筑面积16.25万方，其中地上建筑面积10.43万方，地下建筑面积4.9万方，作为大平层项目容积率仅为2.5，绿地率超30%，总户数仅781户。是该区域品质高的一个纯改善豪宅项目，项目设计理念以尊重地域风貌，创造建筑与所在地自然和谐共生的自然观，佳兆业在产品的框架基础上，结合重庆山地地理特点，研究适合当地人居住的生活方式，以【还原重庆山地文化场所记忆】为产品理念，顺应地势地貌，建立了沿长江此起彼伏高低错落的建筑天际形态，还原重庆山地建筑文化特色。项目集大渡口区域优质资源配套，将开启大渡口生态人居新格局。
- 区域介绍：
