详细信息
楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 御临府
- 楼盘地址： 龙湾公园旁 查看地图
- 楼盘特色：普通住宅、洋房、品牌地产、低密居所
- 所属区域板块： 渝北 龙兴
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 6374元/平米
备注:
- 售楼处电话： 400 803 0333转9952
基本信息
- 开发商： 重庆两江新榈实业有限公司公司
- 售楼处地址： 渝北龙湾森林公园旁
- 物业类型： 普通住宅洋房
- 建筑形式： 板楼
- 装修情况： 毛坯
- 产权年限： 普通住宅产权为50年,洋房产权为50年
- 规划面积： 32823㎡
- 建筑面积： 67658.28㎡
- 规划户数： 486户
- 车位数： 一期697
- 容积率： 1.47
- 绿化率： 35%
- 物业公司：重庆华宇第一太平戴维斯物业服务集团有限公司
- 物业费： 3.5元/㎡·月
- 楼座信息： 13栋
- 供热方式：
- 得房率：
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 渝住建委（2023）预字第（490）号 2023.09.15 F9-6#
- 渝（2021）两江新区不动产权第001246765号 2023.07.08
- 渝（2021）两江新区不动产权第001042332号 2021.11.03
- 渝（2021）两江新区不动产权第000162881号 2021.02.09
- 渝住建委（2023）预字第（200）号 2023.04.15 F9-7#
配套信息
- 公交： 建设中：4号线（新牌坊-龙兴-石船）规划中：8号线（鱼嘴通往界石）14号线（水土通往御临河）15号线（双碑通往龙兴）公交：981、984、987、993、995
- 轨道交通：
- 医院： 金山医院、礼嘉儿童医院
- 银行：
- 社区/商业： 两江国际影视城、际华园、龙湖第八代天街、黄金嘉年华
- 其他：漫溪公园，龙飞湖公园、文化公园（25万㎡）、粉壁湿地公园（21万㎡）、鲁家沟湿地公园（12万㎡）、石龙沟生态公园、龙湾森林公园、御临河滨江公园、矿山公园
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 华宇·两江-御临府位于龙兴板块高端居住价值的御临河畔，被御临河环绕，生态景观丰富，可谓是真正的“玉带环腰”之地，同时拥有**心（商业、商贸、旅游）九大主题公园（漫溪公园，飞龙湖公园，文化公园，粉壁湿地公园，鲁家沟湿地公园，石龙沟生态公园，龙湾森林公园，御临河滨江公园、矿山公园））的低密度纯住宅楼盘。项目不仅享受周边商业、**、医疗等多重资源的便捷，同时在规划上，充分考虑到避免商业对住宅的噪音与灯光造成的污染，真正打造了一个既能享受配套便捷，也能享受安逸宁静的居住环境。御临府总占地413亩，总建筑面积293712㎡，其中住宅分为星幕平层，天街洋房和云崖别墅。项目整体呈南北地块分布，地块内地势平坦，采取围合的布局方式，力求用合理的楼间距、空间布局让这里拥有优美的内部景观资源。
- 区域介绍： 御临府珑园是位于龙兴核芯约1.5超低容积率住区，让业主享有人性化规划设计的*洋房生活，更加轻松地拥享龙兴天街、公园环绕、中庭景观、*氛围、交通配套、社区服务等资源。
